Climate Alpha, công ty có trụ sở tại Singapore, phân tích tác động của biến đổi khí hậu đối với bất động sản. Nền tảng dựa trên trí tuệ nhân tạo của họ giúp các chủ sở hữu và nhà đầu tư bất động sản phân tích tác động của biến đổi khí hậu đối với danh mục đầu tư của họ. Công ty khởi nghiệp tại Singapore thông báo hôm nay rằng họ đã huy động được 5 triệu đô la Mỹ trong vòng đầu tư hạt giống do Jungle Ventures dẫn đầu qua chương trình First Cheque@Jungle mới dành cho các nhà sáng lập có kinh nghiệm lần thứ hai.
Khách hàng của Climate Alpha bao gồm các nhà đầu tư viện trợ như Oaktree Capital và BentallGreenOak, cũng như Lennar Corporation, một công ty xây dựng nhà ở ở Mỹ.
Nền tảng này sử dụng dữ liệu Hệ thống Thông tin Địa lý (GIS) và mô hình hóa kinh tế để giúp chủ sở hữu bất động sản hiểu rõ tác động của biến đổi khí hậu đối với tài sản của họ. Nó cũng sử dụng luồng dữ liệu công cộng và dữ liệu tư nhân cùng với các thuật toán học máy chuyên nghiệp để tạo ra dự báo về tác động tài chính của biến đổi khí hậu.
Trước khi sáng lập Climate Alpha, nhà sáng lập Parag Khanna đã viết một cuốn sách có tên “Move: Where People are Going for a Better Future,” tìm hiểu về cách biến đổi khí hậu, biến động địa chính trị và công nghệ đang tác động đến nơi mà con người sống.
Trong quá trình làm việc trên cuốn sách, Khanna và anh trai của ông cũng bắt đầu giúp cha mẹ của họ tìm kiếm những địa điểm chống chịu tốt với biến đổi khí hậu để nghỉ hưu. Parag đã yêu cầu Giám đốc nghiên cứu của FutureMap, Kailash Prasad, liên kết các hồ sơ khí hậu của các địa điểm khác nhau với dự báo giá trị tài sản. Từ sự liên kết này, gọi là “Ốc đảo Khí hậu,” đã được tung ra như một lĩnh vực thi hành của FutureMap và sau đó tiến hóa thành Climate Alpha. Trong thời gian đại dịch, Climate Alpha đã giành được một khoản tài trợ từ chính phủ Singapore để phát triển năng lực khoa học dữ liệu của họ. Họ cũng bắt đầu làm việc với các nhà phát triển bất động sản như Lennar và Capitaland.
Khanna cho biết Climate Alpha muốn “giải mã sự tương tác phức tạp giữa địa chính trị, dân số, biến đổi khí hậu, địa lý và kinh tế” (kết hợp các lĩnh vực này được gọi là “tài chính không gian”). Ông nói rằng Climate Alpha ở nhiều mặt là một sự mở rộng của luận điểm trong cuốn sách “Move,” được hỗ trợ bởi khoa học dữ liệu, mô hình khí hậu và kinh tế lượng.
Sử dụng dữ liệu từ các nguồn như các mô hình khí hậu tiêu chuẩn của ngành, dữ liệu dân số và kinh tế, Climate Alpha có thể cung cấp dữ liệu chi tiết về rủi ro khí hậu vật lý, bao gồm dự báo và điểm điểm, cho bất kỳ địa điểm nào trên thế giới. Họ cũng có thể bao gồm các yếu tố như sự tin cậy của lưới năng lượng và đà tăng trưởng kinh tế, cả hai đều có thể bù đắp rủi ro, ở các nước như Mỹ và Canada (với những nước khác đang được thêm vào). Climate Alpha cho thấy dự báo sự tăng trưởng kinh tế và giá trị tài sản trong tương lai của một địa điểm so với các xu hướng lịch sử, để giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định.
Ví dụ, Oaktree Capital sử dụng điểm đánh giá rủi ro và độ chống chịu của Climate Alpha để tìm ra các điểm nóng trong danh mục đầu tư của họ, cung cấp báo cáo cho các nhà đầu tư và xác định những địa điểm có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai để đầu tư. Atlas Capital đã sử dụng dữ liệu của Climate Alpha để xây dựng một quỹ đa tài sản chống chịu với khí hậu.
Climate Alpha sẽ sử dụng nguồn vốn mới để mở rộng đội ngũ nghiên cứu và bán hàng của họ, và phát triển dịch vụ tư vấn đầu tư. Khanna nói rằng mục tiêu của họ là “trở thành một nền tảng toàn cầu để định hướng các nhà quản lý tài sản vào các đầu tư chống chịu trên thị trường công và tư.” Họ cũng đang mở rộng sang ngành bảo hiểm và thiết lập một quỹ toàn cầu với các nhà quản lý tài sản lớn để đầu tư vào bất động sản chống chịu khí hậu.
Công ty khởi nghiệp dự định huy động một vòng đầu tư Series A trong nửa đầu năm 2024, họ sẽ sử dụng để tận dụng dữ liệu và các bộ dữ liệu địa chính khác nhau, xây dựng chỉ số chống chịu toàn cầu và mở rộng nền tảng của họ cho các nhà đầu tư công.
Trong một tuyên bố, đối tác của Jungle Ventures, Rishab Malik nói, “Chúng tôi rất hồi hộp và phấn khích khi ủng hộ ông Parag trong tầm nhìn sử dụng nền tảng dựa trên trí tuệ nhân tạo để xác định các tài sản chống chịu khí hậu cho các quỹ quản lý tài sản trên toàn cầu. Parag có đúng chuyên môn để giải quyết vấn đề này và nền tảng đã có những người sử dụng sáng giá trong thời gian ngắn.” #ClimateAlpha AI #Bấtđộngsản #BiếndổiKhíhậu
Nguồn: https://techcrunch.com/2023/11/22/climate-alpha/
Founded by an expert on geography and globalization, Climate Alpha’s AI-based platform helps real estate owners and investors analyze the impact of climate change on their portfolios. The Singapore-based startup announced today it has raised $5 million in seed funding led by Jungle Ventures through its new First Cheque@Jungle program for second-time founders and operators with a lot of experience.
Climate Alpha’s customers include institutional investors like Oaktree Capital and BentallGreenOak, and American homebuilder Lennar Corporation.
The platform uses Geographic Information System (GIS) data and economic modeling to help real estate owners understand the impact climate change will have on their property. It also uses public and private data streams and proprietary machine learning algorithms to generate forecasts of climate change’s financial impact.
Before founding Climate Alpha, founder Parag Khanna wrote a book called “Move: Where People are Going for a Better Future,” that looks at how climate change, geopolitical upheaval and tech are influencing where people live.
While working on the book, Khanna and his brother also started helping their parents look for climate-resilient locations to retire in. Parag asked FutureMap research director Kailash Prasad to correlate the climate profiles of different locations with property value forecasts. This correlation, called “Climate Oases,” was launched as a FutureMap practice area and in turn evolved into Climate Alpha. During the pandemic, Climate Alpha won a grant from the Singaporean government to develop its data science capabilities. It also began working with real estate developers like Lennar and Capitaland.
Khanna told TechCrunch that Climate Alpha wants to “decipher the complex interplay of geopolitics, demographics, climate change, geography and economics” (the combination of disciplines is called “spatial finance”). He adds that Climate Alpha is in many ways an extension of the thesis of “Move,” backed by data science, climate modeling and econometrics.
Dr. Parag Khanna, founder and CEO of Climate Alpha
“Real estate has gone up and to the right for decades, but suddenly that’s no longer the case, whether due to climate change and rising insurance, demographic outflows, high interest rates, shifting investment patterns or all of the above,” Khanna said. “We model these complex interactions in ways that give more confidence in where—and where not—to invest.”
Using data from sources like industry-standard climate models, census and economic data, Climate Alpha can provide detailed physical climate risk data, including projections and scoring, for any location in the world. It is also able to include factors like the reliability of energy grids and economic momentum, both of which can offset risk, in countries like the United States and Canada (with more being added). Climate Alpha shows the expected future growth of a location’s economy and asset values compared to historical trends, to help investors make decisions.
For example, Oaktree Capital uses Climate Alpha’s risk and resilience scoring to find hotspots in its portfolio, provide reporting to investors and identify future high-growth locations for investment. Atlas Capital leveraged Climate Alpha’s data to build a climate-proof multi-asset ETF.
Climate Alpha will use its new funding to expand its research and sales teams and grow its investment advisory service. Khanna says its goal is to “become a global platform for steering asset managers into resilient investments across public and private markets.” It is also expanding into the insurance industry and establishing a global fund with major asset managers to invest in climate-resilient real estate.
The startup plans to raise a Series A round in the first half of 2024 that it will use to leverage data and other proprietary geospatial datasets, build a global resilience index and expand its platform to public investors.
In a statement, Jungle Ventures partner Rishab Malik said, “We are excited to back Parag in his vision to use an AI-based platform to identify climate-resilient assets for fund managers globally. Parag comes with just the right domain expertise to solve this problem and the platform has seen some very credible early adopters in a short period of time.”
