#Alma #Trợ_lý_AI_bất_động_sản #PwC #Xu_hướng_bất_động_sản #Chuyên_gia_bất_động_sản #Tối_ưu_hóa_kinh_doanh #Đầu_tư_bất_động_sản #Chiến_lược_bất_động_sản
Theo báo cáo của PwC về Xu hướng mới nổi trong bất động sản, các chuyên gia bất động sản đang tìm cách định vị lại mình trên thị trường để tăng trưởng và sinh lời bền vững trong dài hạn. Trong lúc đó, Trí tuệ nhân tạo (AI) đang giúp các chuyên gia bất động sản đưa ra quyết định sáng suốt hơn, tăng tốc hoạt động và nâng cao hiệu quả kinh doanh. Alma, trợ lý bất động sản AI mới nhất, là công nghệ đang cách mạng hóa cách vận hành của các chuyên gia bất động sản.
Alma có nhiều khả năng, như giúp định vị tài sản tiềm năng, đối tác tiếp thị và quản lý danh mục đầu tư bất động sản. Chúng ta cũng có thể sử dụng Alma để xác định thời điểm tốt để tham gia vào thị trường bất động sản, nhằm đạt được lợi nhuận cao nhất và đảm bảo sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Với Alma, chúng ta có thể trao đổi với trợ lý AI dành cho bất động sản, nhận ý tưởng và lời nhắc nhanh, hỗ trợ cho điều hướng bối cảnh phức tạp và thay đổi liên tục bằng cách trả lời các câu hỏi liên quan đến bất động sản. Điều này giúp các doanh nhân nhanh chóng và dễ dàng quyết định bất động sản nào phù hợp với chiến lược đầu tư của mình.
Alma là công cụ AI mới nhất, đang phát triển dành cho bất động sản. Đối với các chuyên gia bất động sản, Alma đóng vai trò như một công cụ có giá trị, giúp cho doanh nghiệp của họ phát triển vô song trong toàn ngành bất động sản.
Nguồn: https://readwrite.com/meet-alma-the-ai-assistant-for-real-estate-investors/
Theo báo cáo năm 2023 của PwC về Xu hướng mới nổi trong bất động sản, các chuyên gia bất động sản lạc quan một cách thận trọng về xu hướng thị trường hiện tại, nơi một số khía cạnh nhất định của ngành dường như đang quay trở lại nguồn gốc trước đại dịch. Do đó, các chuyên gia bất động sản đang tìm cách định vị lại mình trên thị trường để tăng trưởng và sinh lời bền vững trong dài hạn.
Trong khi một số nhà đầu tư bất động sản tập trung vào chuyển đổi lực lượng lao động, theo đuổi nhà ở giá cả phải chăng và thay đổi chi tiêu cơ sở hạ tầng, những người khác lại tìm cách phát triển với Trí tuệ nhân tạo thay đổi cuộc chơi. Những công cụ này đang giúp các chuyên gia bất động sản đưa ra quyết định sáng suốt hơn. Họ làm điều này bằng cách hợp lý hóa hoặc mở rộng tìm kiếm tài sản, điều hướng quy trình mua và bán. Họ cũng đảm bảo ước tính định giá và định giá chính xác.
Một tiên tiến AI cho bất động sản là Alma, công nghệ mới nhất của giao dịchmáy và được hỗ trợ bởi Open AI đang cách mạng hóa cách vận hành của các chuyên gia bất động sản. Cho dù bạn là người mới trong thế giới đầu tư bất động sản hay là một chuyên gia dày dạn kinh nghiệm, Alma có thể giúp bạn nhanh chóng và dễ dàng quyết định bất động sản nào phù hợp với chiến lược đầu tư của bạn, cách tiếp thị cho chủ sở hữu bất động sản và thực hiện bước tiếp theo trong hành trình kinh doanh của bạn. Đây là những gì Alma, trợ lý bất động sản AI đang chuyển đổi ngành, có thể làm cho doanh nghiệp của bạn.
Chứng kiến sự tăng trưởng vô song của ngành
Khi nào là thời điểm tốt nhất để tham gia vào thị trường bất động sản? Với việc các nhà đầu tư bất động sản lo ngại về lạm phát kinh tế và thay đổi giá cả, tình trạng sa thải và tịch thu nhà, và các điều kiện kinh tế vĩ mô cụ thể – có rất nhiều câu hỏi về hướng đi của thị trường hiện tại. Dựa theo Cố vấn Forbescác chuyên gia bất động sản lưu ý rằng trong khi một số khu vực của đất nước đang trải qua sự sụt giảm giá, vốn chủ sở hữu nhà là mạnh nhất trong hơn 20 năm.
Mặc dù trí tuệ nhân tạo không thể giúp bạn xác định những thay đổi bất ngờ của thị trường, nhưng 49% chủ doanh nghiệp bất động sản đã thấy chi phí công ty giảm. Trong khi đó, 63% đã thấy tăng trưởng doanh thu đặc biệt sau khi triển khai các giải pháp AI.
Alma đóng vai trò là một công cụ AI mới, đang phát triển dành cho bất động sản, có thể giúp các doanh nhân điều hướng bối cảnh phức tạp và thay đổi liên tục bằng cách trả lời các câu hỏi liên quan đến bất động sản. Ngoài ra, Alma có thể cung cấp hỗ trợ AI thân thiện trong các nhiệm vụ kinh doanh bất động sản và phân phối dữ liệu tài sản, phân tích giao dịch, ước tính chi phí sửa chữa, tính toán lợi nhuận cho thuê, v.v. với giao diện trò chuyện của nó. Những khả năng này làm cho nó trở thành một công cụ có giá trị cho bất kỳ chuyên gia bất động sản nào muốn trở thành trung tâm của sự phát triển vô song trong toàn ngành.
Xác định các tài sản có tiềm năng sinh lời
Quyết định đầu tư vào bất động sản thương mại hoặc nhà ở là một bước tiến lớn hướng tới việc xây dựng sự giàu có và công bằng. Để thành công trong các khoản đầu tư bất động sản ngắn hạn hoặc dài hạn, bạn cần chắc chắn rằng bạn sẽ thu được lợi tức kha khá từ khoản đầu tư của mình. Cần có thời gian để nghiên cứu kỹ lưỡng vị trí và thông tin vùng lân cận địa phương, hoàn thành phân tích tài sản thu nhậpvà quyết định loại bất động sản nào có lợi nhất trong khu vực.
Khi bạn bắt đầu hành trình với Alma, bạn có thể xem bất kỳ tài sản nào có sẵn. Trợ lý AI về bất động sản thân thiện sẽ chào đón bạn và trợ giúp dựa trên kiến thức chuyên môn về bất động sản. Cùng với việc hỗ trợ bạn về chiến lược đầu tư bất động sản mà chúng ta sẽ đề cập tiếp theo, Alma có thể cung cấp giá trị ước tính của bất động sản dựa trên doanh số bán hàng gần đây trong khu vực, diện tích, vị trí của bất động sản và các yếu tố khác. Các yếu tố bổ sung, chẳng hạn như số phòng ngủ và tiện nghi, cũng có thể cung cấp cho nhà đầu tư ước tính giá cho thuê và phân tích dòng tiền chi tiết của tài sản để xác định khả năng sinh lợi.
Sắp xếp hiệu quả chiến lược bất động sản của bạn
Là một nhà đầu tư bất động sản, bạn muốn sử dụng chiến lược bất động sản hiệu quả nhất có thể để đảm bảo người mua hoặc người thuê tiềm năng tìm thấy chính xác những gì họ đang tìm kiếm trong một ngôi nhà mới.
Bạn có muốn đầu tư vào bất động sản cho thuê một gia đình (SFR), bán buôn bất động sản, lật tài sản hoặc BRRRR (mua, phục hồi, thuê, tái cấp vốn, lặp lại)? Bạn có muốn chọn một chiến lược đầu tư ít thông thường hơn như lăn cầu tuyết cho thuê, đầu tư thế chấp thuế tài sản, ủy thác đầu tư bất động sản (REIT) hoặc nhóm đầu tư bất động sản (REIG) không? Chiến lược của một nhà đầu tư bất động sản phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Chúng bao gồm kinh nghiệm và chuyên môn, khả năng chấp nhận rủi ro, sở thích kiểm soát tài sản, giới hạn thanh toán trước và dòng tiền mặt dự kiến đổi lại.
Cho dù bạn chọn loại chiến lược bất động sản nào, thì việc lựa chọn các bất động sản đầu tư tiềm năng để phù hợp với cách tiếp cận được lên kế hoạch tốt của bạn là rất quan trọng. Thật may mắn cho nhà đầu tư bất động sản hiện đại, Alma luôn sẵn sàng trợ giúp. Bạn cần trợ giúp quyết định nên sử dụng chiến lược nào cho một tài sản cụ thể? Alma cũng có thể giúp với điều đó.
Đối với những người dùng quan tâm đến việc hiểu rõ hơn về các nguyên tắc cơ bản của đầu tư bất động sản, Alma có thể hỗ trợ các chiến lược đầu tư khác nhau. Trợ lý AI dành cho bất động sản cũng có thể đánh giá các bất động sản tiềm năng, hướng dẫn bạn cách tài trợ cho một khoản đầu tư và đề xuất các phương pháp hay nhất trong việc quản lý và duy trì danh mục đầu tư bất động sản.
Khi thị trường bất động sản phát triển, việc xây dựng một danh mục đầu tư mang lại nhiều cơ hội. Nó cung cấp một lợi thế cạnh tranh khi làm việc trong một môi trường đầy thách thức như vậy. Trong thị trường cạnh tranh cao ngày nay, việc sử dụng các công cụ công nghệ tiên tiến như Alma đảm bảo rằng danh mục đầu tư của bạn tiếp tục phát triển và chiến lược bất động sản của bạn phù hợp với việc ra quyết định về bất động sản.
Nhận ý tưởng bất động sản và lời nhắc nhanh
Cùng với việc Alma có khả năng trả lời câu hỏi liên quan đến bất động sản và cung cấp thông tin chi tiết cũng như phân tích, bạn có thể yêu cầu các bước tiếp theo được đề xuất về các khía cạnh khác nhau của giao dịch bất động sản. Khả năng nhận đề xuất của chuyên gia và lời nhắc nhanh này có nghĩa là tổng đài viên có thể tạo điều kiện giao tiếp tự nhiên và hiệu quả với khách hàng để tăng cường tương tác và thúc đẩy quá trình ra quyết định nhanh chóng.
Nhóm DealMachine đã làm việc không mệt mỏi để xây dựng một danh sách đầy đủ các lời nhắc nhanh. Với những lời nhắc này, người dùng phân tích tài sản và tính toán giá chào bán và sửa chữa tài sản. Họ thậm chí còn liên lạc với người bán, người mua và người thuê. Ngoài ra, bạn có thể yêu cầu hỗ trợ viết kịch bản cuộc gọi ngẫu nhiên và tin nhắn SMS để gửi cho chủ sở hữu tài sản. Điều này giúp mọi thứ diễn ra suôn sẻ đồng thời tiết kiệm thời gian quý báu. Alma chưa thể trợ giúp với các dịch vụ soạn thảo và đàm phán hợp đồng. Tuy nhiên, bạn có thể yêu cầu Alma giúp thực hành đàm phán với người mua.
Chỉ cần lưu ý rằng vì Alma vẫn đang ở phiên bản beta 1.0, cũng như bất kỳ tính năng ban đầu nào của sản phẩm, nên hệ thống luôn nỗ lực học hỏi và cải thiện tính hữu dụng của nó. Điều này có nghĩa là dữ liệu bất động sản được thu thập phải mang tính thăm dò và có thể hành động để trở nên chính xác và hữu ích hơn theo thời gian.
Cho dù bạn là nhà đầu tư, đại lý hay nhà điều hành, với trợ lý AI bất động sản mạnh mẽ trong tầm tay, bạn sẽ có các phương thức giao tiếp chính xác, do chuyên gia đề xuất để nâng cao trải nghiệm mua hàng của khách hàng.
Đảm bảo quyền riêng tư và bảo mật dữ liệu
Nắm bắt sức mạnh của một trợ lý bất động sản AI để bán buôn, lật, mua hoặc nắm giữ tài sản là một trong những quyết định tốt nhất mà bạn có thể đưa ra với tư cách là một nhà đầu tư bất động sản hiểu biết. Tuy nhiên, bạn cũng muốn biết rằng dữ liệu công ty của bạn được bảo mật tốt và quyền riêng tư của khách hàng được tôn trọng đầy đủ.
DealMachine coi trọng quyền riêng tư và bảo mật dữ liệu của bạn. Nó theo sau thực hành tốt nhất trong bảo mật dữ liệu và quyền riêng tư để đảm bảo rằng dữ liệu của bạn được an toàn và lành mạnh. Khi bạn tương tác với trợ lý AI trong lĩnh vực bất động sản, thông tin liên hệ cơ bản của bạn sẽ được thu thập. Điều này duy trì tài khoản DealMachine của bạn. Ngoài ra, lịch sử trò chuyện của bạn có thể được thu thập để cải thiện độ chính xác và mức độ phù hợp của các câu trả lời do Alma cung cấp. Ngoài ra, địa chỉ tài sản mà bạn đã ghi chú quan tâm được thu thập chỉ để gửi thư đến chủ sở hữu tài sản thay mặt bạn.
Với những hạn chế hiện tại của Alma liên quan đến giới hạn và độ chính xác của nguồn dữ liệu, những hiểu biết thuần túy khách quan, khó khăn với một số loại dữ liệu phức tạp, rào cản ngôn ngữ và các câu hỏi không liên quan đến bất động sản – phản hồi trực tiếp và gián tiếp nhận được từ người dùng là điều cần thiết cho sự phát triển của Alma và cải thiện trải nghiệm người dùng. Những người có câu hỏi hoặc thắc mắc về quyền riêng tư và bảo mật của dữ liệu được thu thập trên Alma có thể tham khảo tài liệu của công ty Chính sách bảo mật hoặc liên hệ với nhóm DealMachine.
Tương lai của đầu tư bất động sản
Thị trường bất động sản đôi khi có thể đầy thách thức và không ngừng phát triển. Tuy nhiên, với khả năng trí tuệ nhân tạo tiên tiến, quy trình bất động sản tự động mang tính cách mạng của Alma giúp các chuyên gia bất động sản làm việc hiệu quả và năng suất hơn. Cho dù đó là tạo khách hàng tiềm năng, phân tích thị trường chuyên sâu hay định giá tài sản, trợ lý AI dành cho các nhà đầu tư bất động sản sử dụng các thuật toán mạnh mẽ và thông tin chi tiết dựa trên dữ liệu để cung cấp thông tin thị trường chính, cùng với giao diện trực quan và bộ xử lý ngôn ngữ tự nhiên, để giao tiếp hiệu quả nhiệm vụ phức tạp. Với tư duy đúng đắn và các công cụ như Alma, bất kỳ chuyên gia bất động sản hiện đại nào cũng sẽ có những gì cần thiết để trở thành một nhà đầu tư bất động sản hiểu biết vào năm 2023.
Deanna Ritchie
Quản lý biên tập viên tại ReadWrite
Deanna là Biên tập viên quản lý tại ReadWrite. Trước đây cô từng là Tổng biên tập cho Startup Grind và có hơn 20 năm kinh nghiệm trong quản lý nội dung và phát triển nội dung.
[ad_2]
