#Tự Động Hóa Nhà Thông Minh #Sự Kiện Ngày Hôm Nay
Các hộ gia đình tại Mỹ đang trở nên kỹ thuật số hơn với sự phát triển của công nghệ tự động hóa, cho phép nhiều gia đình sử dụng thiết bị thông minh để giúp cuộc sống tại nhà của họ thuận tiện hơn. Theo nhà thống kê, hơn 60,2 triệu hộ gia đình Mỹ đang tích cực sử dụng các thiết bị nhà thông minh và con số này dự kiến tăng ba phần trăm so với năm ngoái đến năm 2023. Người thuê nhà trẻ tuổi hơn như Gen Z và Millennials đang đòi hỏi nhiều công nghệ tự động hơn trong các dịch vụ cho thuê của họ. Điều này làm tăng giá phải trả cho chủ nhà, nhưng đồng thời cũng tạo ra cơ hội để cải thiện tài sản cho thuê và thu hút khách hàng kỹ thuật số.
Tự động hóa nhà thông minh giúp cải thiện sự tiện lợi và kết nối. Người thuê nhà có thể dễ dàng kiểm soát đồ gia dụng thông qua điện thoại thông minh hoặc loa thông minh, và chủ nhà có thể giám sát hiệu quả việc sử dụng tiện ích và quản lý hóa đơn tiện ích nhanh hơn. Ngoài ra, các tính năng bảo mật thông minh giúp cung cấp quyền truy cập từ xa cho chủ nhà muốn giám sát tòa nhà và cải thiện an ninh và bảo mật cho người thuê nhà.
Tự động hóa nhà thông minh không chỉ là một thứ xa xỉ, mà là một điều cần thiết để tăng cường sự tiện lợi, kết nối, an toàn và bảo mật cho cả người thuê nhà và chủ nhà.
Các hộ gia đình ở Mỹ đang ngày càng trở nên kỹ thuật số hơn khi sự phát triển của công nghệ tự động cho phép nhiều gia đình sử dụng các thiết bị thông minh hơn để giúp cuộc sống tại nhà của họ thoải mái hơn thoải mái và thuận tiện.
gần đây nhất nhà thống kê tiết lộ rằng hơn 60,2 triệu hộ gia đình Mỹ đang tích cực sử dụng các thiết bị nhà thông minh tính đến năm 2023; con số này thể hiện mức tăng ba phần trăm so với năm ngoái.
Tại sao nhu cầu về tự động hóa nhà thông minh đang tăng nhanh
Từ TV thông minh, thiết bị gia dụng, kết nối internet theo yêu cầu và giám sát an ninh suốt ngày đêm, hơn bao giờ hết, ngày càng có nhiều người muốn có nhiều thiết bị sinh hoạt thông minh tự động hơn trong nhà của họ.
Đồng thời, những người thuê nhà trẻ tuổi hơn như Gen Z (sinh từ năm 1997 đến 2012); và Millennials (sinh từ năm 1981 đến 1996), đang đòi hỏi nhiều công nghệ tự động hơn trong các dịch vụ cho thuê của họ – và họ cũng sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho công nghệ đó.
Trên thực tế, một học nhận thấy rằng gần 86 phần trăm những người thuê nhà Millennial hiểu biết về công nghệ cho biết họ sẽ trả nhiều tiền hơn cho tiền thuê nhà nếu nơi ở mới của họ có các tính năng thông minh. Điều này dẫn đến cái giá phải trả là chủ nhà, vì Millennials sẽ sớm đại diện cho thị trường mua và cho thuê lớn nhất tại Hoa Kỳ.
Số liệu thống kê từ năm 2019 cho thấy 43% người mua nhà Gen Z cho biết nhiều thiết bị và khả năng thông minh hơn là rất quan trọng, trong khi chỉ có 15% Baby Boomers nói như vậy.
Tự động hóa ngôi nhà không còn là một thứ xa xỉ, mà là một điều cần thiết và đối với chủ nhà, điều này có thể tạo ra vấn đề hoặc cơ hội để làm cho tài sản cho thuê trở nên hấp dẫn hơn đối với những người thuê nhà trẻ tuổi sẵn sàng chi tiền để có được sự tiện lợi của ngôi nhà thông minh.
Tự động hóa nhà thông minh là gì?
Trong quá khứ, thiết bị nhà thông minh và tự động hóa chỉ được nhìn thấy trong một số thiết bị công nghệ cao.
Sự trỗi dậy của truyền hình kỹ thuật số sau đó được kết hợp với các khả năng thông minh cho phép người xem ghi và lưu các cảnh phim truyền hình trực tiếp trên TV của họ. Càng về sau, các thiết bị nhà bếp thông minh như tủ lạnh càng tiết kiệm năng lượng, giúp giảm hóa đơn điện nước cho người thuê.
Ngày nay, dường như công nghệ thông minh được tích hợp vào hầu hết mọi thứ chúng ta chạm vào và sử dụng. Sự ngang bằng giữa các thiết bị gia dụng và internet có nghĩa là gần như mọi thứ trong nhà của chúng ta giờ đây có thể được kết nối với một mạng chung, cho phép chúng ta điều khiển mọi thứ một cách độc lập và từ xa từ một điểm tiếp xúc.
Mọi thứ từ lò sưởi đến rèm cửa đều có thể tự động vận hành. Các cảm biến chuyển động ở cửa ra vào, cửa sổ và xung quanh khu vực sinh sống giờ đây có thể phát hiện ra những chuyển động dù là nhỏ nhất. Các thiết bị kỹ thuật số hiện có thể giám sát việc sử dụng điện và nước hiệu quả hơn, giúp chủ nhà lập hóa đơn tiện ích chính xác hơn.
Các công cụ tự động đã cho phép các cá nhân tận dụng tốt hơn ngôi nhà của họ, sử dụng các thiết bị hiệu quả hơn, sống bền vững hơn và cảm thấy an toàn hơn.
Tự động hóa nhà thông minh có thể mang lại lợi ích như thế nào cho người thuê nhà và chủ nhà
Có lẽ cải tiến lớn nhất mà công nghệ đã mang lại cho ngôi nhà hoặc căn hộ hiện đại chính là khả năng tiếp cận và sự tiện lợi.
Việc triển khai tự động hóa nhà thông minh, dù ở dạng nhỏ nhất, giúp dễ dàng tiếp cận với các điều kiện sống được cải thiện, đồng thời giúp cải thiện sự tiện lợi tổng thể, cuối cùng có tác động tích cực đến lối sống của họ.
Đối với chủ nhà, và hầu hết người thuê nhàviệc tiếp cận tốt hơn với tự động hóa nhà thông minh có thể giúp mang lại lợi ích cho cả hai nhóm trong thời gian gần và lâu dài, đây là cách thực hiện.
Tiện Lợi Kết Nối
Đối với người thuê nhà, việc kết nối tốt hơn với ngôi nhà của họ, thông qua điện thoại thông minh hoặc loa thông minh cho phép họ sử dụng các chức năng khác nhau cùng một lúc. Tuy nhiên, đối với chủ nhà, điều này cũng tạo ra nhiều lợi ích tương tự, trong khi giờ đây họ có thể quản lý nhà hoặc đơn vị cho thuê hiệu quả hơn.
Giờ đây, chủ nhà có thể giám sát hiệu quả việc sử dụng tiện ích trên mỗi đơn vị, thay vì phải đọc riêng đồng hồ đo thủ công của từng đơn vị. Những thiết bị thông minh này sau đó có thể được liên kết với một mạng truy cập từ xatheo đó chủ nhà có thể truy cập dữ liệu khi cần.
Điều này giúp chủ nhà dễ dàng đọc chính xác hơn và quản lý hóa đơn tiện ích nhanh hơn, đặc biệt là trên nhiều tài sản. Được kết nối là một cách hiệu quả để chủ nhà kiểm soát tốt hơn tài sản cho thuê của họ khi họ không có mặt hoặc không thể giải quyết các vấn đề có thể phát sinh theo thời gian.
Cải thiện an toàn và bảo mật
Có rất nhiều chủ đất cần phải trang trải khi nói đến an toàn của người thuê nhà của họbất kể tuổi tác hoặc khả năng di chuyển của họ.
Thông thường, các khu vực pháp lý của tiểu bang và quận sẽ yêu cầu chủ nhà phải lắp đặt thiết bị phát hiện khói và khí monoxit thích hợp trong tất cả các đơn vị của họ hoặc trong toàn bộ tòa nhà. Các tính năng bảo mật khác như camera quan sát hoặc khóa thông minh ở lối vào hoặc cửa ra vào căn hộ là những tính năng bắt buộc khác đối với tài sản cho thuê.
Tuy nhiên, việc dựa vào các thiết bị lỗi thời không chỉ khiến người thuê nhà gặp rủi ro mà còn có thể là một sai lầm đắt giá đối với chủ nhà.
Các tính năng bảo mật thông minh, chẳng hạn như khóa tự động, báo khói thông minh, cảm biến nước và camera bên trong hoặc bên ngoài có thể giúp cung cấp quyền truy cập từ xa cho những chủ nhà muốn giám sát tòa nhà.
Các biện pháp an ninh thông minh này không chỉ được áp dụng khi một tài sản có người ở, mà còn trong thời gian các đơn vị bị bỏ trống, khi người thuê nhà đi vắng hoặc giữa các lần thuê nhà.
An ninh có lẽ là một trong những mối quan tâm lớn nhất, nếu không phải là mối quan tâm chính của người thuê nhà khi tìm kiếm một ngôi nhà mới. Tăng cường bảo mật cũng có thể dẫn đến các vấn đề khác như lo ngại về quyền riêng tư, trong hầu hết các trường hợp sẽ cần xem xét cẩn thận và giao tiếp hiệu quả giữa chủ nhà và người thuê nhà.
Giảm chi phí đơn vị
Mặc dù chi phí đầu tư ban đầu vào các tính năng của nhà thông minh, chẳng hạn như thiết bị an ninh hoặc cảm biến gia đình, không hề rẻ, nhưng nó có thể giúp giảm chi phí bảo trì các thiết bị riêng lẻ trong thời gian dài.
Tự động hóa ngôi nhà có thể giúp giảm hóa đơn năng lượng cho người thuê nhà, giúp việc sắp xếp cuộc sống của họ trở nên tiết kiệm năng lượng. Việc lắp đặt máy nước nóng cập nhật và bộ điều nhiệt thông minh có thể giúp chủ nhà cung cấp tài sản có bao gồm hóa đơn tiện ích rẻ hơn, đồng thời có thể tăng doanh thu trên mỗi đơn vị cho thuê.
Những điều đơn giản có thể tạo ra sự thay đổi lớn nhất. Việc thay thế các thiết bị chạy bằng gas bằng các thiết bị tiết kiệm năng lượng hơn như bếp từ hoặc loại bỏ các đèn đắt tiền đã tạo ra sự khác biệt lớn trong hóa đơn tiện ích và giúp giảm lượng khí thải carbon của mỗi đơn vị cho thuê.
Có rất nhiều thiết bị thông minh khác nhau có thể được sử dụng để giúp cải thiện không chỉ sự hấp dẫn của từng căn hộ mà còn giảm chi phí bảo trì cho chủ nhà và hóa đơn tiện ích hàng tháng cho người thuê nhà.
Đảm bảo đầu tư tài sản
Một điều mà nhiều chủ nhà thường bỏ qua khi dự tính sử dụng các thiết bị nhà thông minh, đó là làm thế nào nó có thể bảo vệ và nâng cao giá trị tài sản đầu tư của họ.
Với việc sử dụng các thiết bị thông minh, cho dù đó là khóa tự động hay kiểm soát truy cập từ xa, các tính năng này sẽ tạo ra sự khác biệt lớn về lâu dài, cho phép chủ nhà giữ an toàn cho các khoản đầu tư của họ trước mọi tác nhân xấu hoặc hành vi xấu của người thuê nhà và bảo vệ tài sản của họ trước mọi khả năng khác có thể xảy ra. các mối đe dọa.
Tạo thêm sức hấp dẫn cho các căn hộ cho thuê
Do lãi suất cao, giá nhà đắt đỏ và thiếu hàng tồn kho, nhu cầu về bất động sản cho thuê đã tăng vọt trong vài năm qua. Muộn nhất số liệu ngành cho biết rằng giá chào thuê hiện nay trung bình là $2,018 trong tháng 4, đánh dấu mức tăng 5,3 phần trăm so với cùng kỳ được ghi nhận vào năm ngoái.
Mặc dù yêu cầu giá cho thuê đã đạt đến mức cao ngất ngưởng, nhưng không có nghĩa là giá thuê có sẵn hoặc giá cả phải chăng hơn là hấp dẫn nhất đối với những người thuê nhà trẻ tuổi.
Như chúng ta đã thấy, những người thuê nhà trẻ tuổi muốn tiếp cận nhiều hơn và thuận tiện hơn khi sắp xếp cuộc sống của họ. Như đã nói, nhu cầu về các tính năng kỹ thuật số, bất cứ nơi nào chúng có thể được áp dụng, có nghĩa là các đơn vị cho thuê có công nghệ tốt hơn trong nhà ngày càng trở nên hấp dẫn đối với những người thuê mới.
Với loại tính năng kỹ thuật số phù hợp, có thể lấp đầy các đơn vị cho thuê nhanh hơn và với đúng người. Người thuê giờ đây cũng sáng suốt hơn bao giờ hết, họ đang tìm kiếm những bất động sản có các tính năng thông minh kỹ thuật số phù hợp với các giá trị bền vững và chất lượng cuộc sống của họ.
Thu hút đúng người thuê nhà, trong một thị trường sôi động, có nghĩa là chủ nhà cần đẩy mạnh cuộc chơi của họ nếu họ muốn giành được những người thuê nhà sẵn sàng trả nhiều tiền hơn một chút để có được sự tiện lợi và chất lượng.
Điểm mấu chốt
Việc tạo ra một ngôi nhà tự động hóa và hiểu biết về công nghệ hơn đòi hỏi chủ nhà trước tiên phải xác định nhu cầu của họ có thể là gì và họ sẵn sàng đầu tư bao nhiêu tài nguyên vào các đơn vị cho thuê của mình. Hơn nữa, chủ nhà cần xem xét các công cụ thông minh phù hợp sẽ giúp tăng lợi tức đầu tư của họ như thế nào và các tính năng này sẽ hấp dẫn hơn như thế nào đối với số lượng người thuê nhà trẻ tuổi ngày càng tăng.
Xuất bản đầu tiên trên ValueWalk. Đọc ở đây.
Tín dụng hình ảnh nổi bật: Vecislavas Popa; Pexels; Cảm ơn!
[ad_2]
