#DollarGeneral #Ebony #QuyHoạch #CộngĐồngNôngThôn #ChốngLại

Tại Ebony, Virginia, bà Anne Hartley đang lo lắng về kế hoạch xây dựng một cửa hàng Dollar General bên cạnh ngôi nhà của bà. Bà cho biết cửa hàng này sẽ gây ra vấn đề giao thông và làm hỏng tính toàn vẹn của cộng đồng nông thôn nhỏ bé ở đây.

Trong khi đó, Jerry Jones, một người dân địa phương khác, lại cho rằng Dollar General sẽ tạo ra cơ hội phát triển và cung cấp cho cư dân một nơi mua sắm thuận tiện với giá cả phải chăng. Trong cuộc tranh luận về việc xây dựng cửa hàng này, cộng đồng địa phương đã phân chia thành hai phe.

Dollar General, một trong những chuỗi cửa hàng giảm giá lớn nhất ở Mỹ, đang gặp phải các tranh chấp tại nhiều vùng nông thôn khác vì những vấn đề liên quan đến quy hoạch và phân vùng. Tuy nhiên, phần lớn các cửa hàng đô la được đề xuất vẫn được xây dựng.

Trong khi đó, những người phản đối tại Ebony đang cố gắng đi ngược lại xu hướng này với mong muốn bảo vệ tính toàn vẹn của cộng đồng nông thôn này. Vấn đề này không chỉ diễn ra tại Ebony mà còn là một vấn đề sâu sắc đang sôi sục ở nhiều vùng nông thôn của Mỹ.

Tin vui cho những người phản đối là Hội đồng Giám sát Quận Brunswick đã quyết định thay đổi quy hoạch cho phép xây dựng Dollar General trong cuộc bỏ phiếu 3 ăn 2. Tuy nhiên, tranh chấp vẫn còn tiếp diễn và chưa có lời giải thỏa cho cả hai phe.

Nguồn: https://www.nytimes.com/2023/06/02/business/dollar-general-ebony-virginia.html

Ngôi nhà gạch của Anne Hartley ở Ebony, Va., nhìn ra những cánh đồng lộng gió, một nhà thờ Giám lý, một cửa hàng tổng hợp và ngã tư của hai con đường quê, một khung cảnh mục vụ gợi lên một bức tranh của Edward Hopper hoặc một tấm bưu thiếp đã phai màu từ miền Nam.

Bà Hartley cho biết, giờ đây bối cảnh này đang bị đe dọa bởi một kế hoạch xây dựng thứ mà mọi thị trấn nhỏ của Mỹ dường như đều có: một Dollar General.

Là hậu duệ của một trong những gia đình sáng lập ra Ebony, bà Hartley cho biết cửa hàng giảm giá – sẽ được xây dựng bên cạnh nhà bà – sẽ tạo ra vấn đề giao thông trong khu vực, với những người bị thu hút bởi biển hiệu màu vàng đặc trưng của thương hiệu và lối đi của nó chứa đầy thực phẩm rẻ tiền và các mặt hàng chủ lực trong gia đình.

Ngoài cửa hàng, cô Hartley và nhiều người khác có quan hệ với Ebony nghĩ rằng nó sẽ mở ra cơ hội phát triển bổ sung, điều này sẽ làm hỏng đặc điểm của cộng đồng nông thôn nhỏ bé khoảng 230 người của họ. Tên trang web của họ và lời kêu gọi tập hợp cho chiến dịch của họ chống lại Dollar General là “Giữ đất nước Ebony”.

Bà Hartley nói: “Chúng tôi không muốn thương mại hóa quá mức để phá hủy tính toàn vẹn của cộng đồng.

Jerry Jones cũng có cảm xúc mạnh mẽ về Dollar General. Anh ấy cũng lớn lên ở Ebony và trong vài năm, là bạn cùng lớp của cô Hartley tại trường công lập địa phương. Anh ấy tiếp tục quản lý các cửa hàng tạp hóa quanh miền nam Virginia và sau đó sở hữu một trạm xăng ở Ebony bán bánh quy mới nướng và bánh mì kẹp thịt ba chỉ chiên giòn.

Hiện đã nghỉ hưu, ông Jones sở hữu mảnh đất nơi Dollar General sẽ được xây dựng. Ông cho biết cửa hàng sẽ cung cấp cho cư dân của quận một nơi thuận tiện và giá cả phải chăng để mua sắm, đồng thời tạo ra doanh thu thuế rất cần thiết.

Ông Jones nói: “Bạn vẫn cần phải có sự cân bằng giữa những người có những thứ đẹp hơn và những người sống bằng đồng lương này. “Đối với tôi, Dollar General phù hợp với điều đó.”

Tranh chấp ở Ebony, đã diễn ra hơn ba năm, là về quy hoạch và phân vùng, nhưng nó cũng chạm đến một vấn đề sâu sắc hơn đang sôi sục ở nhiều vùng nông thôn của Mỹ, cho dù tranh chấp là về tháp điện thoại di động hay đường dành cho xe trượt tuyết. “Quốc gia” có ý nghĩa gì đối với những người khác nhau trong một cộng đồng nhỏ?

Ở hầu hết các nơi, Dollar General đang chiến thắng. Trên khắp Hoa Kỳ, công ty đã thực hiện một nỗ lực mạnh mẽ để thâm nhập hàng ngàn cộng đồng xa xôi hoặc nghèo khó với các cửa hàng, cùng với giá thấp, bị chỉ trích vì cung cấp thực phẩm không lành mạnh và nhân viên được trả lương thấp.

Số lượng ngày càng tăng của các cửa hàng đô la được đề xuất này đang dẫn đến tranh chấp, tạo ra đối thủ ở các thị trấn nhỏ và thành phố đang gặp khó khăn. Nhà bán lẻ đã bị tấn công bởi một think tank cho những tác động tiêu cực nó có đối với các doanh nghiệp nhỏ và bởi chính quyền Biden cho tình trạng nhếch nhác của các cửa hàng của nó.

Tuy nhiên, phần lớn các cửa hàng đô la được đề xuất đang được xây dựng. Một trong ba cửa hàng mở ở Hoa Kỳ vào năm 2022 là cửa hàng đồng đô la.

Những người phản đối đề xuất Dollar General in Ebony đang cố gắng đi ngược xu hướng.

Cách Richmond khoảng 90 dặm về phía nam, Ebony nằm bên bờ Hồ Gaston và là thiên đường cho những ngôi nhà thứ hai đóng vai trò là cơ sở thuế quan trọng. Ebony là một phần của Quận Brunswick, từng là trung tâm trồng thuốc lá, nơi thu nhập hộ gia đình trung bình là khoảng 49.600 đô la, thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn tiểu bang là 80.600 đô la. Hơn một nửa dân số của quận là người da đen.

Hội đồng Giám sát Quận Brunswick gồm năm thành viên đã phê duyệt thay đổi quy hoạch cho phép xây dựng cửa hàng trong cuộc bỏ phiếu 3 ăn 2.

Những người giám sát đã bỏ phiếu chấp thuận cửa hàng đã từ chối bình luận, viện dẫn một vụ kiện mà bà Hartley và những người phản đối khác đã đệ đơn phản đối quyết định của họ.

Trong một tuyên bố, Dollar General cho biết họ cung cấp sản phẩm tươi sống tại hàng nghìn cửa hàng và cung cấp một “môi trường làm việc an toàn” và “mức lương cạnh tranh”.

Công ty cho biết thêm: “Chúng tôi thường xuyên nhận được phản hồi từ các cộng đồng, đặc biệt là ở các vùng nông thôn, yêu cầu chúng tôi mang Dollar General về quê hương của họ. “Chúng tôi hiểu rằng Dollar General sẽ được nhiều cư dân Ebony chào đón và hy vọng có thể phục vụ cộng đồng đó.”

Nhiều người phản đối cửa hàng được thúc đẩy bởi sự đánh giá cao của họ đối với quá khứ của Ebony và những gì họ hy vọng có thể được bảo tồn. Và một số người tương đối mới tham gia cộng đồng thông cảm với lập luận của họ. Mohamed Abouemara chuyển đến miền nam Virginia từ New York để điều hành các cửa hàng tiện lợi và đã điều hành Cửa hàng tổng hợp Ebony được chín năm.

Ông cho biết cửa hàng của mình, nơi người dân địa phương có thể giao lưu và mua đồ ăn nóng, đóng một vai trò quan trọng trong cộng đồng nông thôn.

Anh ấy nói, một cửa hàng đồng đô la sẽ ảnh hưởng đáng kể đến công việc kinh doanh của anh ấy. “Jerry là bạn của tôi,” ông Abouemara nói về ông Jones. “Tôi không giận anh ấy. Nhưng nếu anh ta vẫn sở hữu cửa hàng của mình, anh ta sẽ không để một Dollar General đến đây.”

Một cảm giác về nơi này.

Cô Hartley là người lưu giữ tỉ mỉ lịch sử gia đình và Ebony. Gia đình cô đã sở hữu đất đai trong khu vực qua nhiều thế hệ và ông cố của cô đã đặt tên cho cộng đồng vào cuối những năm 1800 theo tên một con ngựa đen tên là Ebony.

Gia đình cũng điều hành một cửa hàng địa phương. Khi cô Hartley lớn lên ở Ebony vào những năm 1960, cha cô điều hành một doanh nghiệp, nơi có một cửa hàng bán thịt, một tiệm hớt tóc và một nhà máy ở phía sau. Cô Hartley đã giúp cha mẹ trong cửa hàng khi cô còn là một đứa trẻ, và cô nhớ cha mình đã làm việc nhiều giờ, từ sáng sớm cho đến tận chiều tối. “Đó là trung tâm của cuộc sống gia đình chúng tôi,” cô ấy nói về việc bán lẻ ở một thị trấn nhỏ.

Cô Hartley theo học tại Đại học Bắc Carolina, nơi cô học chuyên ngành toán học và sau đó làm lập trình viên máy tính, một vị trí hiếm có đối với một phụ nữ trong những năm 1970 và 1980 và là một điểm đáng tự hào đối với cô.

Cô ấy hiện đang sở hữu ngôi nhà của gia đình mình ở Ebony, nơi những bức ảnh gia đình, trải qua nhiều thế hệ, phủ kín các bức tường và bàn phụ.

Nơi ở chính của cô Hartley là ở Chapel Hill, NC, khoảng 90 dặm về phía nam, nhưng cô thường xuyên đến thăm ngôi nhà ở Ebony.

Bà Hartley cho biết bà có ý định bảo vệ một giao lộ nông thôn khỏi một cửa hàng hộp vì lợi ích của cộng đồng và nền kinh tế địa phương, nơi đang tìm cách thúc đẩy du lịch

Vụ kiện của cô ấy lập luận rằng quận đã vi phạm kế hoạch toàn diện của riêng mình, trong đó chỉ ra tầm quan trọng của các danh lam thắng cảnh trong khu vực. Quận đã nói trong các giấy tờ của tòa án rằng kế hoạch này chỉ có ý nghĩa như một hướng dẫn cho sự phát triển.

Hàng chục cư dân địa phương và những người có nguồn gốc từ Ebony đã vận động chống lại sự phát triển như một phần của Nhóm Bảo tồn Ebony. Họ đã quyên góp để hỗ trợ cuộc chiến pháp lý của họ và vận động hành lang tiểu bang để cộng đồng được coi là một phần của Sổ đăng ký Địa điểm Lịch sử Quốc gia.

Elizabeth Nash Horne, người có cha mẹ và ông bà được chôn cất trong nghĩa trang bên cạnh cửa hàng được đề xuất, cho biết một chuỗi bán lẻ ở Ebony là “không cần thiết”. Hiện đã có ba cửa hàng đồng đô la chỉ cách Ebony vài dặm.

Một số nói rằng họ nhận ra rằng quận cần doanh thu thuế. “Nhưng chúng ta sẽ bán linh hồn của mình cho bất cứ thứ gì đi kèm?” Bobby Conner, người lớn lên ở Ebony và hiện đang làm việc với các sáng kiến du lịch cho Quận Brunswick, cho biết.

Tuyến đường chính dẫn vào Ebony từ xa lộ liên tiểu bang là Đường 903, một con đường hai làn xe có các biển quảng cáo bất động sản, cuối cùng mở ra các cánh đồng nông trại và rừng thông.

Đường 903 đến một ngã tư ở Ebony, nơi có một trạm xăng ở một bên đường và bên kia là Cửa hàng tổng hợp Ebony, một kho rau đóng hộp và chai nước ngọt được thắp sáng lờ mờ, nơi mùi cá trê chiên trộn lẫn vào đó. xúc xích bốc khói.

Sid Cutts, một người xây dựng nhà đã phát triển các bất động sản trên Hồ Gaston, cho biết Ebony và các ngã tư mang vẻ lịch sử khác đang ngày càng trở nên hiếm hoi ở miền Nam.

“Tôi sử dụng thuật ngữ thanh lịch nông thôn,” ông Cutts nói khi mô tả về Ebony.

Ông Cutts cho biết khách hàng của ông từ các thành phố lớn đang xây dựng những ngôi nhà bên hồ rất quan trọng đối với cộng đồng vì họ đã chi tiền cho các doanh nghiệp địa phương. Nhưng họ đang tìm kiếm sự quyến rũ ở nhà mà họ có thể tìm thấy ở Cửa hàng tổng hợp Ebony lâu đời, chứ không phải một Dollar General khác.

‘Tôi là đất nước tinh khiết.’

Ông Jones nói rằng ông cũng rất quan tâm đến Ebony trong việc tìm cách mang Dollar General đến với cộng đồng.

Cha và ông của ông Jones đã mua đất ở Ebony vào những năm 1950 và nhiều thành viên trong gia đình ông vẫn sống ở Ebony. Một vài người trong số họ là hàng xóm của cô Hartley.

Ông Jones không học đại học, nhưng ông đã thăng tiến thông qua A.&P., quản lý một số cửa hàng ở Virginia.

Vào những năm 1990, ông Jones đã xây dựng một trạm xăng và cửa hàng tiện lợi đối diện với Cửa hàng tổng hợp Ebony.

Anh ấy đã bán cửa hàng của mình vào năm 2005 và hiện đang sống ở một thị trấn gần đó, mặc dù anh ấy thường xuyên làm ruộng ở Ebony. Ông Jones nói rằng ông không hiểu việc đưa một doanh nghiệp thứ ba vào một giao lộ buôn bán sầm uất sẽ phá hủy đặc điểm nông thôn của Ebony như thế nào.

“Họ thực sự muốn cứu nhân vật nào?” anh ấy nói. “Tôi vẫn sẽ ở ngoài đó trên chiếc máy kéo của mình. Không ai trong số đó sẽ thay đổi một iota. Tôi sẽ không phải lái xe xa để mua đồ uống lạnh hay bánh Pop-Tart.”

Dì của ông Jones, Betty Lett, sống đối diện với nơi cửa hàng sẽ được xây dựng. Cô ấy nghĩ rằng một cửa hàng đồng đô la sẽ mang lại sự phấn khích mới cho Ebony.

“Tôi là người thuần túy,” bà Lett nói vào một buổi chiều khi ngồi đối diện với ông Jones trong phòng khách của bà. Một con búp bê cổ ngồi trên xích đu treo trên trần nhà.

Ông Jones phớt lờ những lời chỉ trích về các cửa hàng đồng đô la – rằng lối đi và thùng rác bên ngoài của họ là một mớ hỗn độn và nhân viên của họ bị trả lương thấp. Ông chỉ ra rằng mức lương tối thiểu theo giờ ở Virginia là 12 đô la.

“Tôi thậm chí chưa bao giờ kiếm được 10 đô la một giờ,” bà Lett, người đã nghỉ hưu năm 2007, sau bốn thập kỷ làm việc tại nhà máy và trung tâm phân phối, cho biết. “Tôi nên quay lại làm việc,” cô nói đùa.

Shaunton Taylor, người đã dừng lại để đổ xăng tại Ebony General Store vào một buổi chiều, cho biết cô ấy vẫn sẽ mua sắm ở đó ngay cả khi một cửa hàng đồng đô la xuất hiện.

Cô Taylor sống trong một ngôi nhà trên trang trại gia đình, ba dặm từ trang web của Dollar General được đề xuất. Trang trại đầu tiên là nơi sinh sống của ông bà cố của cô, những người nông dân.

“Tôi cởi mở với những điều mới mẻ, đặc biệt là ở vùng nông thôn,” bà Taylor, người làm việc tại một viện dưỡng lão và cũng làm thơ, cho biết. “Bạn phải chấp nhận bất cứ điều gì mới.”

Năm nay, bà Hartley đã yêu cầu Tòa án Tối cao Virginia xét xử vụ việc, lập luận rằng vấn đề cách một quận diễn giải kế hoạch toàn diện của mình sẽ “ảnh hưởng đến tất cả người dân Virginia trong nhiều năm tới.” Cô ấy tự tin rằng nhóm của cô ấy cuối cùng sẽ thắng thế.

Tin tức

“Tướng đô la gây hậu quả cho ngã tư nông thôn?”

admin

Leave a Reply Cancel reply